A reportagem publicada no jornal O Tempo mostra o Estudo de Impacto de Vizinhança
(EIV) e o plano urbanístico da Operação Urbana Consorciada Antônio Carlos/Pedro
I, Leste/Oeste. O ponto principal deste projeto, segundo a Prefeitura, é a
incentivar a habitação social nas áreas afetadas pela operação urbana a fim de
ter maior aproveitamento da infraestrutura de transporte público já existente
nestas regiões. Entretanto, o projeto levanta diversas dúvidas. Para isso, há um incentivo da
prefeitura (aumento do coeficiente de aproveitamento) para a construção de
apartamentos com apenas um banheiro e uma vaga de garagem, de forma que sendo
menores, é possível que se construa maior quantidade de habitações. Outra forma de incentivo adotado
será a construção de habitações sociais para aluguel, de maneira que o governo
cobrará um valor mais baixo do que o praticado no mercado. Sendo assim,
conseguirá atingir classes mais baixas e criará maior competição de preços na
região.
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